ГЛАВНАЯ

ПРОДАЖА

АРЕНДА

ОФОРМЛЕНИЕ

КОНТАКТЫ

Контракт:

Продажа, Вилла новой построки в Италии, в регионе Лацио, небольшое поместье с 5, 5 га земли, бассейном, гаражом, открытой парковкой

Месторасположение:

Италия

Лацио

Провинция Рима

Черветери

в 3 км. от Валканетто (городок с магазинами)

в 5 км. от Тирренского Моря от оснащенных пляжей Марина ди Сан Никола

в 26 км. от Римской кольцевой

в 28 км. от Озера Браччано

в 30 км. от Интернационального Аэропорта Леонардо да Винчи

в 42 км. от Порта Чивитавеккия

Описание:

В провинции Рима продается эта роскошная, недавно построенная недвижимость с большим участком земли.

В доме никто никогда не проживал, поэтому продается он без мебели, и есть возможность обставить его на свой вкус.

Три этажа с внутренней лестницей.

На цокольном этаже находятся все технические и кладовые помещения, прачечная, гараж, склад и другие подсобные помещения.

На первом этаже просторный вестибюль, гостиная, столовая и кухня составляют единое открытое пространство.

Три спальни и два санузла.

По дому очень удобно передвигаться, ценность в том, что здесь практически нет архитектурных барьеров, что очень хорошо как для детских колясок, так и для тележек, инвалидных колясок и прочих средств передвижения по дому.

На втором этаже находятся кабинет и одна ванная комната.

Особенности жилой части здания.

Пол сделан из натурального камня, обработанного вручную, представляет собой уникальную отделку с оригинальным неподражаемым рисунком.

Отопление в полу, фирмы ROTEX, с современным нагревателем последнего поколения, дополненным солнечными нагревательными элементами и баком теплообменником на 500 литров.

Общая площадь застекленной поверхности 150 кв.м. с частичным видом на Тирренское море.

Гидромассажная ванна в каменном полу в уровень.

Наружные стены отделаны камнем, раздробленным вручную.

Структура всего здания из армированного цемента, по последним антисисмичным требованиям.

Сеточная ограда участка с нижней лентой из армированного цемента, металлические столбы.

Перекрытия из армированного цемента.

Внутристенная изоляция, крышная изоляция.

Различные отделочные материалы фирмы MAPEI.

Электропроводка внутристенная (mm.16 – 8 – 4 – 2,5).

Дом подключен к городской водопроводной и канализационной системе.

Особенности растительности на участке.

Фруктовый сад, лес с каменными дорожками, оливковая роща, поле с маленькой натуральной речкой.

Бассейн из армированного цемента отделан итальянской стекломозаичной плиткой.

Система автополива состоит из восьми независимых каналов, куда подается вода для полива, не питьевая.

На участке есть возможность реализовать другие постройки. Построить 150 кв.м., например, домик для гостей.

Общая площадь кв.м.

980

Площадь технического этажа кв.м.

375

Жилая площадь кв.м.

280

Площадь мансарды кв.м.

65

Площадь веранд кв.м.

262

Этажи

3

Помещения

10

Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж кв.м.

100

Открытая парковочная площадь кв.м.

400

Бассейн

да

Отопление

в полу газовое

Наружнее освещение

отсутствует

Мебель

нет

Кухонная мебель

нет

Лампочки в доме

отсутствуют

Электропроводка

есть

Нагреватель газовый

есть

Садовый автополив

есть

Городская вода, канализация

есть

Сад, земля кв.м.

55000

Состояние

Новостройка

Год постройки

2013

КЭ

G; 175 кВт·ч на кв.м. в год