Контракт:
Продажа, Аттик, Квартира на последнем этаже с мансардой
Месторасположение:
Кастелли Романи
Марино Лациале
Колли Албани
Виа Аппия Нуова
Адрес:
Италия - Лацио - Римская провинция - Марино
Описание:
Этот удивительный дом, в котором продается аттик был спроектирован по образцу старинного казале, то есть дома целиком сложенного из камня, только с применением современной технологии строительства и с использованием высококачественных материалов, что встретишь не часто, особенно при строительстве многоквартирных зданий. Например, декоративные решетки из кованого железа ручной работы, которые в Италии ценятся очень высоко. Или декоративные открытые балки на потолке из настоящего мореного дерева.
У любителей античности, а итальянцы являются страстными охотниками до старины (антиквариата), дух захватывает при виде таких вот отделок, так как все это повышает престиж и ликвидность недвижимости. Даже на пол лестничных пролетов, которые ведут на второй этаж дома к описываемой нами квартире, была положена терракотовая плитка, сделанная вручную.
На вопрос, почему предприниматель не захотел сэкономить на разных дорогих материалах (как это делают многие строительные фирмы) и сделать что-нибудь попроще, он ответил, что это был важный проект в его жизни, на который его вдохновил один старинный дом, мимо которого он проезжал каждый день, добираясь до своего офиса.
И что, когда однажды он решил воплотить, скажем, свою мечту, и построить многоквартирный дом (в нем восемь двухуровневых апартаментов), то подобная идея действительно стала прекрасной рельностью, следуя определенным канонам и техникам построения, соединяя мастерство предыдущих веков, основанное на ремесленном производстве, то, что радует глаз и пахнет древностью (в квартире есть также и камин), и те современные тонкости и нюансы, которые дарят нам уют и комфорт и без которых уже трудно прожить: независимость отопления и горячей воды, климатконтроль, стеклопакеты, спутниковое телевидение, цветной домофон и т.д.
По закону, который действует в Италии дома новой постройки должны отвечать определенным антисисмическим критериям. Поэтому несущая структура здания сделана из железобетона (балки и колонны). Снаружи дом обложен характерным для данной территории камнем. Этот вид камня магматических пород (серый вулканический туф) очень распространен в Колли Албани и называется пеперино.
>Очень удачно выбрано также и место для постройки этого дома, на холме, обзор с которого простирается до самого моря и до Рима. Восемь километров от Рима в сторону Кастелли Романи направление Виа Аппия Нуова, пять километров от Озера Альбано 25 километров до берега моря.
На первом уровне: вход, гостиная с камином, кухня, ванная, терраса. кладовка. Второй уровень мансардный с уклоном: корридор, три спальни и два санузла.
В цену входит одно открытое парковочное место, можно приобрести гараж за дополнительную оплату. Внутри помещения можно еще внести персональные изменения.
Площадь:
Кв.м. - 130
Цена:
Евро 330.000
